NOS SERVICES
01
ETUDE
Etude préliminaire et esquisse
Premiers rendez-vous avec clients pour établir le cadre du projet, définir les besoins, le budget prévisionnel, le planning. Relevé de l’existant. Mise au propre de relevé de l’existant, plans, coupes, façades au format informatique et éventuellement un modèle de travail en 3D blanc. Production d’un dossier esquisse avec plusieurs propositions et variantes basées sur le programme défini par nos clients.
02
CONCEPTION
Avant-Projet Définitif
Sur la base de l’esquisse ajustée et validée, nous produisons un dossier d’avant-projet définitif. Ce dossier comprend des dessins en plan et en coupe en échelle 1/100, et dessins des détails significatifs à l’échelle 1/50.
Nous organisons des réunions de travail intermédiaire) avec nos clients et nos bureaux d’études quand besoin. Nous réalisons un pré-chiffrage.
Dossier de Déclaration de travaux ou Permis de Construire
Nous nous occupons de toutes les pièces nécessaires pour la déclaration de travaux ou le permis de construire du projet. Nous prenons, si besoin ,rendez-vous avec les architectes de la ville pour présenter le projet avant dépôt et nous suivons l’instruction jusqu’à sa validation.
Dossier de Consultation des Entreprises
Sur la base du dossier APD validé par nos clients, nous produisons un dossier destiné à la consultation des entreprises. Ce dossier comprend toutes les pièces graphiques et écrites pour la parfaite compréhension du projet validé. Il décrit tous les éléments de la construction, la nature et les caractéristiques de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques. Il précise les tracés des implantations et évacuations de tous les fluides (électricité, eau et chauffage). Il précise également tous les matériaux et traitement de toutes les surfaces concernées par les travaux.
03
REALISATION
Analyse des offres
Nous assisterons nos clients sur l’analyse des offres (devis) remis par les entreprises et vérifierons que l’offre correspond parfaitement à notre demande. Nous établissons un chiffrage global basé sur les offres, proposons des variantes ou ajustements si besoin, et validons ensuite le marché de travaux avec nos clients.
Marchés de Travaux
Nous établissons sur la base de l’analyse des offres validées par nos clients le dossier Marché de Travaux. Ce dossier sera réalisé sur la base du dossier Consultation des entreprises avec les modifications éventuelles intégrées. Nous établissons également les pièces écrites contractuelles pour signature (CCTP, ordre de services et planning) pour assurer le bon déroulement du chantier.
Direction de l’exécution des Travaux – Suivi de chantier
Nous organisons des réunions de chantier hebdomadaires chaque semaine pendant toute la durée des travaux. Un compte-rendu de chantier sera réalisé après chaque réunion hebdomadaire. Nous vérifions les entreprises en suivant le planning convenu et établissons des certificats de paiement pour leur situation de travaux (factures).
Assistance à la réception
Nous organisons des réunions de réception de travaux avec la rédaction du procès-verbal de réception incluant les réserves s’il y a lieu. Suivi et levée des réserves. Nous nous réservons le droit de regrouper et réorganiser certaines de ces phases selon le caractère du projet et quand le planning défini par les clients nous le demande.